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旧厂房改造的原则
UPTATED:2017-10-26 20:47:38
旧厂房改造的原则:
1、尊重的原则
尊重的设计原则是指在废旧厂房区改造再利用工程中,尊重原有建筑的历史和空间逻辑关系。对于那些具备历史文化和艺术价值的旧厂房的改造设计,尊重的原则体现在维持原有厂房的历史文化气息、空间秩序、形态、以及建筑风格;尊重的原则体现在原有建筑的体量关系、空间特点、体系结构、和技术设施的尊重。
2、匹配原则
匹配的设计原则是指改造设计在满足新的功能要求下,要做得到结构上合理、经济上可行、维护上方便的原则,从而使新的使用功能与建筑旧有空间形式二者之间相互匹配。
3、共生原则
在废旧厂房区的改造利用中,各种新旧元素通过整合而成为一个整体,通过新旧元素的重组,为新生体注入的活力和提供发展的可能性与自由度。新旧空间的共生是旧厂房区改造利用的必要前提,也是城市建筑中新旧建筑关系处理的主要内容。不论是建筑内部的更新,新建筑与旧建筑之间,还是新建筑与城市环境之间,都应遵循新旧共生的原则。

厂房改造需要哪些图纸:
1、建筑的用途改变了,先去当地政府的办事去立项,然后拿着立项的相关文件去找设计单位出图纸,找办事大厅做环保评估,后再由设计单位出详细的图纸,再娶建设部审批。
2、只有楼层的平面图,就别想改造了,远远不够。改造关键的是重新计算荷载,看看旧结构能不能满足新的要求。不过一般来说,既然是厂房改成住宅,荷载应该是小了很多,大部分应该没有问题。主要看看新添的一些隔墙部位是不是满足要求就行
3、配筋图不能套用,这个都是计算得出来的。需要专业的设计院来出图纸,因为钢筋这种东西,配得少了不行,配的多了超筋 也不行,而且建筑责任终身制,担不起这个责任。
其实这些旧厂房的占地面积都比较大,所以一般改造之后会成为一个具有相当大的商业价值的建筑。现在很多人在改造旧厂房的时候,也会希望能够尽可能保留旧厂房原有的历史特色,并改造成为一个具有历史特色的餐馆或酒吧。当然在改造旧厂房的时候,要尊重旧厂房原设计师的建筑逻辑,在原有的基础上添加新的元素,这样整体上看起来才不会觉得奇怪突兀。
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